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近7亿!千亿国企巨无霸,在通州购地建总部大楼!

发布日期:2021-06-29   作者:北京商务地产网   文章来源:https://xw.qq.com/cmsid/20210526A0ETDN00  浏览次数:100

 记者获悉,近日北投集团以6.92亿元摘得北京城市副中心一处地块,该地块位于市行政办公区东侧,人民大学通州校区西侧,紧邻地铁6号线东夏园站,建成后将成为北投集团总部大楼,也是城市副中心第一家市属国企总部大楼。
           
北投集团位于潞城地铁站旁“铁皮房”
早在2019年10月,北投集团总部就已经迁入城市副中心。当时,北投集团把位于潞城地铁站旁的临时板房作为集团办公用房,企业干部职工满怀干事创业激情入驻“铁皮房”,由此,北投集团成为第一家迁入城市副中心的市属国企,真正用实际行动践行国企职责,充分发挥集团作为城市副中心投资建设平台企业的使命责任,带动市属国企共同参与城市副中心建设,助力城市副中心高质量发展。
目前,北投集团在副中心承担项目超过150个,总投资规模近3800亿元,圆满完成了城市副中心总体城市设计和重点地区详细城市设计方案国际征集,潞城棚改、东方厂棚改及基础设施建设任务;高标准运营城市绿心森林公园,稳步推进城市副中心剧院、博物馆、图书馆三大建筑及共享配套设施项目建设任务,有序推动张家湾设计小镇、台湖演艺小镇建设运营工作,扎实推进老城双修、家园中心等重点项目建设。
2019年,北投集团发起设立了总规模不低于1000亿元的北京城市副中心投资基金,收购京杭广场(改造升级为北投爱琴海购物公园)、北投希尔顿酒店、北投产业园等优质资产。
要说这块地的位置真是棒,挨着通济路(宋梁路)、兆善大街(玉带路)、人民大学,除了东夏园地铁站,还有在建的地铁平谷线政务中心东站,北边就是风景如画的运潮减河,隔着一条街西边就是行政办公区安置房。
如此的天时地利与人和,于是乎,北京市规划院在其南侧相中了一块地,并投资12亿修建办公大楼,市规划院决定搬迁至副中心,而且强调为后续事业单位搬迁作出积极示范。
          
          
此前,市委市政府京津冀协同办披露,北京今年将引导全市各方面资源优先向城市副中心投放,深化西城区、朝阳区、海淀区与通州区产业协同发展结对机制,推动首旅集团、北投集团、华夏银行等市属企业搬迁入驻
事实上,4月24日大清早,千亿资产规模的首旅集团搬迁通州土桥办公,100多个纸箱分批次装上五辆车往返五趟运往城市副中心,17个部室120余位干部员工浩浩荡荡向城市副中心进发。从选址到搬迁通州土桥前后仅用时18天,而且6月,200余名员工将全部到位。
另外,首旅集团还正在筹划环球主题公园西北部建筑面积约4.5亩的地块作为总部办公永久用地,届时将告别临时办公。
这些先行者都具有战略眼光,在交通方便、配套齐全的区域先行先试抢尽先机,既找到好地方,又能为后续羡慕者带头示范
其实一大批大型集团,已搬迁通州或者入驻通州:
2021年4月20日,普华永道咨询(北京)有限公司在城市副中心注册成立。注册地址是:北京市通州区北皇木厂北街3号院1号楼11层1104室。普华永道在2008财年获利约280亿美元,它的雇员超过146,000人,遍布150个国家或地区。
这是世界知名的大公司啊!未来必将带来示范效应,我们看看普华永道有多牛:世界上最顶级的会计师事务所之一。在福布斯全球排行榜上,普华永道位列全球私有企业的第三名
2021年5月初,三峡集团斥资7亿装修改造(建筑结构改造工程、装饰装修工程、机电工程、消防工程、通风空调工程、给排水工程、弱电工程、园林景观工程)成大中心。一年前的2020年,三峡集团(总资产近7000亿)下属15家二三级公司入驻通州,并斥资47亿元收购通州成大广场项目自用。
所以,今年运河商务区的数字很亮眼!
2021年1-4月,运河商务区形成税收20亿,同比增长84%;形成区级财力64221万元,占全区税收总额19%。全年预计形成税收50亿元。
           
运河商务区1-4月份税收规模分级情况
房地产开发类企业实现“三连降”!2021年房地产开发类企业数量、纳税额以及纳税贡献占比较2019年均实现下降,尤其纳税贡献占比,从2019年占整体纳税额的79%降低到2020年的54%,到2021年1-4月份降低到20%,商务区的产业结构从以地产开发为主逐渐转变为以总部经济和金融行业为主。
截至2021年5月底,运河商务区共有注册企业11486家,注册资本金2597亿元。其中外资企业85家;高新企业94家;总部企业22家;金融企业219家(其中财富管理类金融企业68家;传统类金融企业14家;科技类金融企业14家;绿色类金融企业8家;类金融企业115家)。
这些只是过往,只是序章!
2021年通州强调:
重点项目:开工建设北投集团总部、华夏银行总部、首旅集团总部、保障房中心总部、北建院总部台湖演艺创展中心、北京京城重工地块厂房提升改造项目、清华大学通州金融发展与人才培养基地,建成北京环球主题公园项目一期、运河商务区中银集团商业金融项目、运河商务区邮储银行商业金融项目、北京国际设计周永久会址项目,加快实施城市绿心三大公共建筑共享配套设施、中国艺术品交易中心、国家车联网基地项目。
其实,早在2019年6月,北京市保障房中心完成企业注册登记地址迁移,将注册地迁至通州区宋庄镇。截至2018年3月底,保障房中心资产总额1025.42亿元,所有者权益461.39亿元。
感觉通州真的是加速引进产业,以及相关配套的大学、研究院,这真是热火朝天的节奏啊!毕竟通州离市区近啊,地铁、道路、学校、医院的配套齐全,这些都是战略优势!
通州虽然以前是郊区,但是距离三环CBD国贸才20公里,可比去大兴机场近多了!有些集团早已在通州抢占天时地利,有些集团再不抓紧,只能去通州边缘,或者其他更边缘地带了!
加油吧,通州!

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