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什么是LEED认证

发布日期:2020-07-09   作者:北京商务地产网     浏览次数:22

 
无绿色 不建筑
颜色是一种奇妙的存在,它几乎可以用来形容一切事物。比如很受欢迎叫“走红”,心情不好叫“灰暗”,长相可爱叫“粉嫩”……
 
而建筑领域也对颜色有着执着的追求,大有“无绿色,不建筑”之势。那么什么样的建筑才能称得上是绿色建筑呢?
中国古代园林建筑
中国古代绿色园林建筑布局
其实绿色建筑的思想自古有之,传统文化讲究“天人合一,道法自然”,所以古建筑多以木材、瓦砾这些自然建筑材料为主,上中下三部分木构架结构,各构件之间又以榫卯相合,即可承重抗震又能遮阳防寒。“天井院”式的住宅考虑了对阳光的采集和雨水的接纳,凉爽又不觉得潮湿,做到充分利用自然条件调节居住环境,降低建筑能耗,节省能源。简而言之,绿色建筑是一种在建筑生命周期内最大限度地节约资源、保护环境、为人们提供健康、适用、高效的使用空间,与自然和谐共生的建筑。
 
到了现代,判断一个建筑是否属于绿色建筑,主要看它是否拥有”绿色认证”。对于绿色建筑的评判,目前全球公认且最知名的就是美国LEED认证(Leadership in Energy and Environmental Design)。
 
什么是LEED认证
LEED标志
LEED体系是国际性绿色建筑认证系统,由美国绿色建筑委员会(USGBC)创建,并于2003年开始推行,旨在提高建筑性能、减少浪费,促进建筑、环境和人的和谐发展,形成并规范完整、准确的绿色建筑概念。
 
LEED认证对建筑从六大维度进行评分,权重依次为:能源与大气25%; 室内环境品质22%;可持续发展场地选址20%;材料与资源19%;水源利用率7%和创新与设计7%。认证评定的过程极为严苛,申请程序要求在建筑全生命初期提出申请,并在全过程中进行跟踪和沟通了解,是一个连续的跟踪过程。
 
LEED认证的含金量
 
LEED是国际公认的第三方绿色建筑评级体系,具有透明、独立和专业的认证过程,是世界上对绿色建筑进行设计、施工、维护及操作认证的最重要的系统。全球超过150个国家正在使用,是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为最完善、最有影响力的评估标准。
 
用钱也买不到的LEED认证
LEED金级认证标 -北京商务地产网-北京写字楼
LEED认证分为不同等级
LEED认证并不是用钱就能买到的。建筑必须符合节能、节水、节地、节材、空气品质等创新理念才有可能进入LEED认证体系。截至目前,中国申请LEED认证的项目已达300多个,但获得认证的项目的通过率仅约10%。LEED认证还分为认证级、银级和金级等几个等级,能够达到金级以上的建筑更是凤毛麟角。
 
国际知名的LEED认证建筑
 
全球范围内获得LEED金级认证的建筑都十分耀眼。比如:纽约帝国大厦获得LEED金级认证,其2012年节约了230万美元的能源支出,节能效果超出预期;台北101大厦获得LEED铂金认证,大厦作为绿色建筑的成果包括每年可减少耗能3341万千瓦时,节省超过200万美元的成本支出。
 
而在中国,位于北京CBD核心区的“正大中心”,也拥这项建筑界顶尖绿色资质认证-LEED金级预认证。
公共路网发达,可持续的场地规划
正大中心cbd鸟览图
正大中心区域鸟瞰效果图

正大中心地处北京CBD核心区,四条地铁纵贯其中,地下一层预留与地铁接驳入口,还有CBD商务专线班车服务在侧,有效舒解交通压力,是名副其实的高效交通枢纽。项目总用地面积达1.64公顷,毗邻CBD中央公园,更拥有裙楼屋顶花园,都市自然无缝切换,为未来项目功能规划提供了更多可能性与选择。
 
领先空调与暖通系统,高效利用能源
正大中心大堂局部效果图-北京商务地产网- 北京写字楼出租
正大中心北塔大堂局部效果图
正大中心拥有高效节能的空调与暖通系统。其冰蓄冷系统,夜间低谷负荷电力制冰,储存在蓄冰装置中,白天融冰,将所储存的冷量释放出来,减少空调系统供电,降低了空调水系统的消耗。冷凝余热回收系统承接生活热水,全年可节约高达53万元的耗电量,有效节约水资源。
 
国际级空气净化系统,标杆式室内环境质量
正大中心商业效果图-北京商务地产网-北京写字楼出租出售
正大中心商业效果图
对于室内空气的净化,正大中心更拥有绝对的优势。项目采用先进的三层空气净化系统,初效过滤器+双级静电过滤器+紫外线杀菌UV灯相结合,办公区、商业区均能达到中国标准一级(优)空气净化效果,身处大厦即仿佛漫步在美国优胜美地或是日本富士山下。特别是,正大中心是北京CBD核心区内唯一设置定制幕墙通风器的项目,两级控制系统,实现自然通风 ;在电力供应被中断时,依然可以保证室内换气,自然舒适度无可比拟。
 
获得LEED金级预认证的正大中心,在CBD核心区属于首批投入使用的商业写字楼综合体,作为顶级绿色建筑标准的践行者和领航者,
正大中心用实力证明着她是:
 
先进科技的完美代表
建筑美学的精致阐述
时代地标的绝对纬度
 
并通过持续多方位的投入,为入驻人群提供健康舒适的环境,为北京CBD乃至中国经济的可持续发展做出表率。
cbd正大中心商业效果图

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