项目概况

Project overview

CBD 远洋·光华国际   出租价格:16.0元/天/平米含物业管理费.发票  可出租面积209-1246平米有装修带家具 咨询电话 400-995-9851
远洋光华国际中心外观图
地址:朝阳区金桐西路10号 (邮编:100020)
标准层面积:2492.5平米
远洋光华国际,北京朝阳区写字楼出租--地处CBD商务核心区,交通路网四通八达。总建筑面积212,946平方米国际化城市商务综合体, 集高端写字楼、服务式公寓、城市商业为一体,写字楼只租不售,即可入驻。毗邻CBD历史人文公园,4公顷珍稀园林绿色尽享。项目内灵动的椭圆景观环岛及大面积绿色坡地设计,增强商务人群对自然、艺术的体验。通过将人与建筑、环境的完美融合,成功打造轻松自然、尊贵成熟的国际化办公空间,成为CBD舒适商务典范。
远洋光华国际写字楼部分共分AB、C两座。AB座一体相连,C座独立成栋。其中,写字楼AB座,于CBD商务核心区卓然挺立。整体造型线条流畅、轮廓鲜明,彰显不凡的气度又不乏时尚现代的美学品质。人性化敞阔办公空间,四面观景,有效提升办公效率。写字楼C座,流畅、简约的外观极富现代感与时尚性。大气典雅的气质,精巧灵活的设计,延续了品牌一贯的品质,自由商务空间,尊贵独享。开放融合遵循开放融合的规划原则,追求城市,人和建筑的沟通与互融。 价值互动强调写字楼、服务式公寓、商业三种业态的价值互动与效能叠加,发挥商务综合体的整体效能。节能、人性化、智能化:以节能、人性化、智能化设计作为产品的设计原则,全面提升项目的综合品质和长期价值。 集约效率以集约效率对系统功能进行有效配置
远洋光华国际是位于CBD核心商务区的甲级写字楼、服务式公寓、配套齐全商业为一体的综合体项目,从2010年入市至今,项目整合了众多优秀企业如世界五百强诺华制药、巴德医疗、亿睿科等知名企业的入住,更是连续五年平均出租率一直保持在90%以上,大厦自有的物业管理公司,星级的服务理念,使项目品质一直高于同期项目水平,大厦户型独特的“Z”形设计使单层户型方正采光率大大提升,便于分割,以及优越的地理位置,便利的交通,独享4公顷人文公园景观,成为CBD区域的商务办公典范。
项目位于北京市朝阳区金桐西路10号,东临东三环,南倚光华路,西靠世贸天阶,北临朝阳北路,距首都机场仅40分钟车程,周边三条地铁线路直达1号线永安里、6号线东大桥、10号线金台夕照站,地铁站有接驳商务班车,地上交通数十条公交线路直达,交通四通八达。

入住企业:普华永道,甲骨文,西门子,亚马逊卓越,瑞士再保险
建筑指标
总建筑面积:19923.38平米总层数:28层标准层层高:3.85米标准层净高:2.8米楼板承重:200.0 Kg/平米
平面布局
标准层面积:2492.5平米主力户型(开间面积):187.86平米窗户是否可开:可开柱距: 9.0米承重柱位置:贴边加中间进深:12.8米公共走廊宽度: 1.6-3.5米 核心筒布局:中心筒式有无黑房间/面积多少: 无黑房间平米
硬件配套
电梯品牌:芬兰通力数量 客梯:12部 货梯:2部 消防梯:2部 扶梯:2部 额定载重:1600.0公斤/梯荷载人数:24人/梯空调品牌:美国约克中央空调制式:四管制是否分区可控: 是车位:     975 个(地下) 车库功能区划分:地下2-4车库梯速: 3.5米/秒 (客梯) 2.5米/秒 (货梯) 空调系统分类:中央空调系统
周边环境
楼内配套:大厦配套有法兴银行、民生银行、咖啡厅、美容美发、员工餐厅、精品超市周边配套:中行、建行、工行、农行、农商行、中信银行等,C座酒店公寓、世贸国际公寓、新城国际公寓、嘉里中心酒店、国贸酒店、千禧酒店等,世贸天阶、贵友、蓝岛、国贸、秀水、财富中心购物等

区位交通

Regional traffic

公交 北京制药厂站:639、640,芳草地南:28、43、120、126、403
地铁 1号线  的  永安里  
    6号线  的  东大桥  
    10号线  的  金台夕照  
    

楼层平面

Floor plan

 
2013_06_09_09_30_14_0722big
2011_02_25_16_57_26_5076big

技术参数

Technical parameters

电梯品牌:芬兰通力数量
客梯:12部  货梯:2部  消防梯:2部  扶梯:2部
额定载重:1600.0公斤/梯    荷载人数:24人/梯
空调品牌:美国约克中央空调制式:四管制   是否分区可控: 是
车位:     975 个(地下)  
车库功能区划分:地下2-4车库梯速: 3.5米/秒 (客梯) 2.5米/秒 (货梯)
空调系统分类:中央空调系统

配套设施

Supporting facilities

 楼内配套:大厦配套有法兴银行、民生银行、咖啡厅、美容美发、员工餐厅、精品超市
周边配套:中行、建行、工行、农行、农商行、中信银行等,C座酒店公寓、世贸国际公寓、新城国际公寓、嘉里中心酒店、国贸酒店、千禧酒店等,世贸天阶、贵友、蓝岛、国贸、秀水、财富中心购物等

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 远洋.光华国际租赁咨询热线:400-995-9851

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