项目概况

Project overview

租售面积   339.86-3693㎡  ¥13元/天/平米   垂询电话 400-995-9851
北京IFC大厦地处朝阳区东长安街与北京CBD(北京CBD写字楼更多资讯北京商务地产网)交汇点上,项目位置:朝阳区建国门外大街甲8号。高151.2米,总建筑面积约162398平米。通体采用黑与白两种极致色彩搭配,使项目整体在视觉上产生鲜明的震撼之感。
地处东二三环沿线,北临百年长安大道、扼守CBD商务轴心、东西两侧聚集国贸中心、赛特中心两大繁华商业圈,商务及商业氛围优越,紧邻地铁1号线围合成的多维立体交通体系随时提供高速、畅捷的出行选择。
北京IFC大厦办公区域采用无柱式的空间设计,长9米的柱距间隔与最长12米的进深布局,能够让客户自由划分办公格局,灵活分割使办公区域多面采光,保证办公空间的舒适性,并且中低办公区域每两层拥有一处挑空约8米,面积达300平米的双层挑空中庭区域,敞亮开阔的中庭区域不仅赋予空间个性化的分割布局,更架连起办公区域之间独有的商务环境。大厦六层设置可容纳约200人的多功能会议中心,采用国际领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备,最大限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。

入住企业:安邦保险,大众汽车,伊顿,阿斯特拉捷利康,苹果公司

  户型面积:3500㎡可分割,框架结构:无柱式设计,标准层卫生间面积:男卫22平米,女卫:20平米;卫生间石材采用:西班牙米黄。条件设施:电梯到达数量:8部,吊顶、网络地板、四白落地。
   
    户型面积:1600㎡可分割,框架结构:无柱式设计,标准层卫生间面积:男卫22平米,女卫:20平米;卫生间石材采用:西班牙米黄。条件设施:电梯到达数量:8部,吊顶、网络地板、四白落地。石材采用:西班牙米黄。条件设施:电梯到达数量:8部,吊顶、网络地板、四白落地。

 

区位交通

Regional traffic

公交
地铁 1号线  的  永安里  
    10号线  的  国贸  
    

楼层平面

Floor plan

 

技术参数

Technical parameters

 物业等级:超5A甲级写字楼
建筑高度:151.20m
物业费:30元/平米/月
标准层面积:5F-30F 约3500㎡,31F-40F 1600㎡
建筑层数:地上40层,地下5层
车位配置:712个车位月租金:1500元/月
电梯系统:24部日本三菱办公服务梯,高中低区各8部
空调系统:美国约克VAV变风量空调系统冷却系统:提供冷冻站和24小时冷却水系统新风系统:新风量达到40立方米/hour/person
电力系统:由变电站引入双路10KV、50Hz
电源通信系统:联能、电信、移动智能化系统:采用美国HONEYWELL楼宇自控系统

配套设施

Supporting facilities

 多功能会议中心
北京IFC五层设置可容纳约200人的多功能会议中心,采用国际领先的现代化商务会议数字系统并配置专用音响设备、投影设备、多功能灯光设备、同声传译设备、视频电话会议设备,最大限度的满足跨国公司及国内大型企业重要商务会议与活动的需求。
专属地下金库
北京IFC大厦地下四层拥有按国际标准设计的大型地下金库,并为首层银行设有直达金库的专用电梯。金库采用国际化专用保安监控系统,内置震动报警传感器、监控摄像机、红外探测器等,为全球顶级金融机构提供安全、高效、便捷的金融服务保障。
完善商务配套
3F:商档餐饮;2F:银行或证券交易所商务配套办公;1F:银行、咖啡厅等;B1:小型超市、健身中心、餐饮、邮局、干洗店、旅行社等;B2:员工餐厅。
通过国际领先绿色环保建筑标准,美国LEED-CS金级认证
北京IFC大厦充分利用天然环境与人工创建,打造出宜人的生态绿色健康商务环境。并且,在水资源利用、能耗、效率、材料使用,室内环境等方面都严格按照LEED标准(了解LEED认证标准评估体系)进行规划设计施工,极力为未来入驻企业创造更富价值化与人性化的绿色办公空间。

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