项目概况

Project overview

金宝中心镇守金宝街西段,南临金宝街主干道,西接王府井,整体包括“甲级写字楼” 1 座、“超豪华“丽晶”酒店” 1 座、“商务酒店” 1 座、购物商场和大型中心花园。项目于金宝街自成一体,由享誉中外的“富华集团”投资开发,规划总建筑面积 16.73 万平方米。
北京金宝大厦写字楼招租咨询热线400-995-9851 可出租面积533-3442.79平米报价¥13元/天/平米 可谈
巧妙利用“围合式”规划手法,闹中取静,造就 4000 平方米的中心花园,为繁忙的都市人提供了宁静惬意的景观空间。
建筑外观采用“两种材质自然咬合”的设计手法,对外采用“玻璃幕墙+铝板”的材质,形成亮丽的城市风景;对内选用“大理石材+平窗”的手法,保护内部宁静状态。
建筑外墙镶嵌 LED 彩灯,组合楼顶亮化体系,每当入夜,这里灯光辉煌、美伦美奂,形成了一道亮丽的城市风景线。
王府井大街、长安街和东二环路三线围合,极为稀有的商务地带。 
金宝大厦西接王府进商圈,地理位置得天独厚,是成就现代商务的绝佳场所。本区域集中了东方广场等甲级写字楼,东方君悦等多家五星级酒店,地域商务氛围经多年积淀,与 CBD 、建国门商业圈形成“三足鼎立”之势。金宝街所兴建的五星级酒店群和写字楼将进一步提升三大商圈的繁华尺度,均衡地区高标准酒店的分布,商务人士和旅游观光客迅速汇聚于此,使本区域成为“商务流通” ----- “商务办公” ----- “旅游经济”一体化的商业核心区。 
金宝大厦印象:
国际化、简约化外立面设计,玻璃和石材完美融合
·与丽晶酒店整体风格一致的现代外立面。
·南向玻璃幕墙,最大范围的接收自然光。
·北向大理石墙主体,室内保温效果达到理想程度。
·4000平米中心花园,为甲级写字楼带来独特景观 
开阔大堂 
高挑空2层中庭设计,20多米宽阔空间,尽显大厦磅礴气势。 
大厦办公区----“无柱网”设计,直接提升空间利用率。 
大部分写字楼为使建筑面积增加,多采用“有柱网”结构,办公室内会出现大量力柱,因此影响了室内使用率。金宝大厦此番采用,即办公区内并无立柱,全开阔空间,是办公空间更为舒适。 
·9米柱间距,每个办公室带有明窗,消除了大型写字楼普遍出现的“灰空间”。
·采用“预应力无梁天花”设计,成就2.7米舒适净高

区位交通

Regional traffic

公交 地铁:5号线C口 公交:24、106、108、111、713、807、 813等灯市口站
地铁 5号线  的  灯市口  
    

楼层平面

Floor plan

 1560414737(1)

技术参数

Technical parameters

 8部日立原装商务客梯
2部货梯
高速稳定的垂直交通,
配备高效运载系统,
平均候梯旪间小于36秒。
最短旪间到达指定楼层,便捷服务。
• 空调主机品牌:约克(YORK)
• 空调系统类型:四管制中央空调
• 新风量 :40立方米/小时/人
• 冷却水 : 提供24小时机房冷却水
• 空调供应时间:工作日周一至周五 早8:00至晚18:00
项目参数
项目 金宝大厦
地址 北京市东城区金宝街89号
开发商 北京富华金宝中心有限公司
(独立产权)
竣工年月 2005年3月28日
总建筑面积 约51,033.96平方米
总楼层 地上17层,地下3层(地上电梯楼层20层,
无4/13/14层)
物业管理
公司 北京富华行物业管理有限公司
交通情况
地铁:5号线C口
公交:24、106、108、111、713、807、
813等灯市口站
车位 B1-B3,646个车位
建筑参数
楼体高度 约68米
标准层层高 3.7米
标准层净高 2.7米
标准层面积 约3442.17平方米
(见销控)
楼板承重 办公区:2kn/sqm
地库 :4kn/sqm
柱间距 9米
使用率 70%
结构 无柱网
外墙 天然石材
外墙玻璃幕 LOW-E中空玻璃
(保暖、隔音、防辐射)
公共区域 精装
空调和新风系统
空调系统 美国约克YORK
系统类型 四管制中央空调
冷水机组 美国特灵TRANE
设计新风量 40立方米/人/小旪
空调运作旪间 写字楼早8:00至晚18:00
商业早9:00至晚21:00
电梯配置
电梯品牌 直梯:日立
扶梯:迅达
服务梯数 8部客梯【其中4部B3-20F;
4部1-20F】2部货梯/消防梯
客梯梯速 3.5米/秒
控制系统 首层消防中心设电梯竖井控
制盘
客梯载重
客梯 :1350KG
西北货梯:1600KG
东南货梯:1350GK
客梯轿厢尺寸
宽 :1.1m 高 :2.4m;
内深:1.4m 内宽:1.8m;
内高:2.75m
电力系统
总电容量 5000千伏安
双路供电系统
6台2500KVA变压器;
2台1000KVA变压器;
备用发电机
供电电压 380V、220V
备用发电机 1600KW
照明 紧急备用电池和逃生等持续>=90
分钟
通讯系统
大厦主系统
5000门外线直拨电话线路
数据采用12芯多模光纤/单模光纤语
音采用3类大对数电缆
充足空间提供额外电缆
移动通讯支持 移动、联通、电信
移动系统支持 大厦内移动通讯信号无障碍
有线电视
卫星系统
歌华有线
每层均设有有限电视和卫星电视接

参数-2
金宝大厦


配套设施

Supporting facilities

 星级酒店:
丽晶酒店、丽亭酒店、励骏酒店、
鑫海锦江酒店
 购物中心:金宝汇购物中心
 高端公寓:北京丽苑公寓
 高端会所:香港马会会所

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