项目概况

Project overview

东方梅地亚中心四面临街,北侧的光华路是CBD(北京CBD写字楼更多北京商务地产网)新建高档项目最为集中的一条街,从东至西,集中了华贸中心、蓝堡国际公寓、阳光 100 公寓、金地国际广场、万达国际广场、国贸中心、嘉里中心、汉威大厦等众多 CBD 顶级公寓、超五星级酒店、国际商业中心以及 5A 级写字楼,尤其是在建的新央视大楼与本项目仅一路之隔,未来更是为此区域注入全新的超强视觉地标元素,使其越发成为北京乃至全中国最为炙手可热的传媒文化商务区。本项目可谓处在钻石地段,无论是便捷的道路交通,还是周边成熟的商业金融等人文环境,以及越来越多世界五百强企业的入驻,等等,都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、唯一性。

深层价值
显然,仅有优越的位置是不够的,只有将创新的开发理念运用到项目的规划设计中,才能真正使项目领先市场,立于不败。东方梅地亚中心致力在地段价值之外,为商业建筑赋予更深层面的意义,比如在环保、在可持续发展等诸多被一般项目忽略的方面,进行了多方面的探究,并且尽可能在项目中予以实施和体现。为将本项目打造成具有二十一世纪标准的新科技传媒中心,也为新兴传媒和国际传媒建立一个通向成功的桥梁,更为中国传媒业的领军航母——新央视做好贴身服务,就必须在功能设置、总体规划、交通组织、建筑形象、技能环保、科技创新等众多领域全面提升品质,真正做到以人为本,落实可持续发展科学观。

商业规划
东方梅地亚中心商业面积共约2万平米,从几十平方米的商铺至几千平方米的整层,根据规模、行业进行合理划分,综合搭配,照顾到不同高档商业业态的要求,树立本案形象,提升本案的含金量,与周边项目在档次和形象上进行严格区分。

办公楼( A 座为 25 层, C 座为 27 层), B 座为整个东方梅地亚中心 
的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼; D 座为 独立的办公楼,可作为企业独栋冠名大厦,这样的布局一方面使东方梅地亚中心极具有震撼力的建筑造型及丰富的天际线尽可能展现给城市最繁华区域的核心区,另一方面,东方梅地亚中心呈半围合态势的总体规划布局及朝向,也迎合了新央视大厦,与其遥向呼应,形成互动。作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心,将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业,将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心,成为奥运时代新北京的传媒大本营。

新闻大厅
东方梅地亚中心为了满足信息的快速传递要求,在 B 座设置了顶级配置的专业新闻发布厅及 IBC 新闻大厅。新闻发布厅挑高为 6.5 米 ,可同时容纳 400 人,提供政府机关或企业的新闻发布会及各种记者招待会使用,并设有 30 人及 100 人的小会议厅及冷餐厅,同时紧靠新闻发布厅设置了 IBC 新闻大厅,方便记者快速的整理、传送信息资料。 IBC 拥有远程视频传输显示系统、国际可视会议系统、会议厅同声传译等高端设备,为广播、电视、报刊等媒体记者编导提供进行转播、收录、制作和编辑的设备,信号采用光纤、卫星、微波等方式可有效高速的传输数据,使信息能够在最快的时间发布到世界各地。 IBC 大厅平时可作为休闲吧,成为业内人士休息交流的空间,整体布局设计合理大气,充分考虑交流空间的舒适及私密性,为传媒人营造一个便捷可靠的工作及交流平台。

资源设施
B 座一层的大厅内拥有目前国内最大的室内电视墙, 超强的信息量,超大的显示屏尽显传媒专署区的气势与理念,其内容将播放各种传媒相关信息,如影视剧产品、影视设备、资源平台等等。超大屏幕将配备专人维护确保信息的更新及时准确,将成为传媒业、商业交流的最便捷、快速的途径。
项目拥有充足的车位,考虑到各大新闻发布中心在召开较大邀请量的发布会时常出现因停车难而耽误记者时间的情况,项目将会在每次召开大型新闻发布会或招待会时预留出固定区域的停车位提供给到场记者及来宾,并提供引导服务、专署通道和电梯以及对现场秩序维护的服务。
东方梅地亚中心广播、电视、电影制作中心拥有高端的制作设备及录音棚,可制作各种高端数字节目,并可通过影视交易中心进行产品的对外宣传及销售;电台频道、电视频道配备了高效节能发射、接收、转换设备,可全天不间断的进行播放;还配备了 VIP 视听室可进行审片定片和影视出版发行中心,将数据的制作、资料的传递、信息的传输都将在最短的时间内完成,为传媒人建造一个专业、高端、舒适的 24 小时工作环境。

 

入住企业:东方财富网,瑞林投资担保有限公司,盛京银行,第一财经

 

区位交通

Regional traffic

公交 地铁:1号线 国贸;10号线 金台夕照; 公交:光华中路||207夜; 502; 639; 640||小庄路口西||101电; 112电; 118电; 快速公交2线; 快速公交2线支||小庄||306; 364; 411||小庄路口东||101电; 112电; 118电; 202夜; 488; 671; 718; 846; 855;
地铁 1号线  的  大望路  
    14号线  的  大望路站  
    

楼层平面

Floor plan

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东风梅地亚中心A座户型图



东方梅地亚C座户型图

技术参数

Technical parameters

 建筑面积:  约30万平方米、写字楼约20万平方米
建筑高度:  135-167.5米
建筑层数:  地下4层,地上28-36层
建筑外观:  全帷LOW-E玻璃墙
标准层面积:  约2,261-2,383平方米
标准层净高:  2.7米(不含网络地板)
标准柱距:  办公区无柱式设计
网络地板:  提供80-100毫米网络地板
楼板承重:  办公200公斤/平方米
车位          1400余个充盈车位,停车方便快捷
建筑耐火等级:  一级
抗震设防烈度  8度

配套设施

Supporting facilities

 商家:云川台球、GMD国际设计、远洋传媒、可可时代文化有限公司等

项目:新光天地、新世界百货、沃尔玛超市、万豪酒店

建筑:中央电视台、北京电视台

项目:温特莱中心、蓝堡国际中心、华贸中心、万达广场、SOHO现代城
银行:中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行、招商银行、民生银行等
超市:华宝光华路超市、法宝光华路超市
餐饮:西岛鱼村、众好运酒楼、天伦阁西餐厅、美国加州牛肉面一品三笑

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  北京东方梅地亚中心 租售咨询:400-995-9851           北京CBD写字楼更多资料北京商务地产网

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