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华瑞大厦 (原绿地金融中心)

租      金:
  8-10元/天/平米
区      域:
  朝阳区  
商      圈:
  三元桥  燕莎  
物 业 类 型:
  甲级写字楼
环 线 线 路:
  东三环
交 通 状 况:
  公交:
  地铁:10号线  的  三元桥  
    
总建筑面积:
  34,263 ㎡
标准层面积:
  1900-2200 m²
总楼层数:
  地上楼层:18层(实际楼层) 地下楼层:3层
层      高:
  4.2 米
租/售 面 积:
  240-2200平米
咨询电话:
400-995-9851

项目描述: 华瑞大厦 (原绿地金融中心)商务+商业双中心 更庞大的客群 更强劲的消费力 更大的升值潜力
华瑞大厦外观图5
北京早期商圈多为单一式商圈,同时根据商圈所处区位条件及周边功能定位,多数商圈不具备发展成为多功能双中心商圈 的条件。 从目前核心区几大商圈来看,仅国贸及三元桥两大商圈为商务、商业双中心商圈,在国贸发展极度饱和的情况下,三元桥 成为北京唯一的双中心商业产品。  商圈以三元桥为核心,辐射三元桥/三里屯/团结湖等热门区域,以高档购物中心、顶级酒店、高端写字楼为核心,是一个 高度国际化和高消费的商圈。
 燕莎商圈 稀有高品质新增供应
临近三元桥地铁站 步行5-7分钟
直通机场高速 未来霄云里南路拓宽延长, 直达机场高速
合理的业态布局 丰富的商务配套
总建筑面积:54,122平方米 写字楼面积:34,263平方米 商业面积:5,095平方米(含地下) 地上楼层:18层(实际楼层) 地下楼层:3层
地标配置:机场进城的第一眼,中正大气的建筑设计,55米挑高酒店式双大堂  思想家生态景观体系(室内室外生态花园办公、五层空气净化、智能灯具、户外信息化平台、清洁能源)  智慧办公体系(视频音频智能安防系统、智能门禁梯控、BIM管理系统)  企业服务(专业运营服务团队,商务、发展、宣传、社交等)
多项智能化系统 打造中国时代绿色建筑
生态景观系统
四管制中央空调加新风系统 之外,增加PM2.5过滤系统, 区域内唯一独有。
净化空气机电系统
BIM管理系统开创全流程节能环保,清洁能源及地源热泵 系统领衔绿色办公,国际外事安全区顶级智能安保系统。
项目特色
新创户外开放式商务办公模式,引进智能景观及服务设施,实践商务办公与大自然的灵动融合。
项目特色
全楼宇净化空气机电系统 打造中国时代绿色建筑
亚高效、过滤、加湿、出风多层防护PM2.5,无死角实时 监控室内空气,最强度保障室内空气质量。
项目特色
建筑采用地源热泵系统进行制冷及供热, 在建筑全寿命周期内,最大限度地节能、 节水、和保护环境、减少污染,为人们 提供健康、适用和高效的使用空间,与 自然和谐共生。
清洁能源及地源热泵系统 领衔绿色办公
设计风格
酒店式双大堂 鼎力高端商务需求典范 入户55米挑高中庭直看北京西山,进一步再拓340平米轩阔大堂,蔚然气魄不可复制
办公标准层约1900-2100平米; 单元无柱式空间设计,可灵活分割; 办公四角位置设置总裁专用区域
标准层面积: 约2,000-2,200平方米 层高:4.2米 走廊宽度:1.8米 使用率:70%
实际楼层4-13F平面户型
实际楼层14-17F平面户型
电梯品牌:瑞士迅达 电梯数量:6部客梯(分高地区)+2部货梯 空调系统:4管制风机盘管+新风 空调供应时长:工作日8:00-18:00 新风量:30立方米/人/小时 是否有PM2.5过滤系统:有 网络通讯服务商:移动、联通、电信
项 目 亮 点
交通便利,配套丰富
核心商圈稀缺新增供应现楼, 可租赁面积灵活调整
平面方正,使用率高, 具备租户使用性价比优势
十六-二十一层平面图
办公标准层约1900-2100平米; 单元无柱式空间设计,可灵活分割; 办公四角位置设置总裁专用区域。

标签:东三环写字楼出租  三元桥商圈写字楼出租 朝阳写字楼  地铁10号线写字楼  燕莎商圈写字楼 

所在位置:

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