项目概况

Project overview

 汇亚大厦 Azia Center   可出租面积198-40000平米 报价: ¥8-12元/天/平米  高区35-45层整层可出租   低区6-7-8-9-11层 整层面积
北京汇亚大厦位于西二环丽泽商务区的核心位置,踞守于 连通中心城区、河北雄安新区、高铁站和新机场等重点区 域的骨干交通网络中心,总建筑面积近12.6万平方米,是 依国际标准打造的5A级写字楼,也是区域的标杆楼宇。 项目置身南中轴优质要素资源集聚地,依托京津发展走廊 和京雄发展走廊的“大动脉”,凭借国际化视野及科学建 筑感官,为企业提供量身定制的专属办公空间,充分满足 企业对办公环境高效和舒适的双重需求。
丽泽金融商务区地处北京西二三环之间。规划总建筑面积约800- 950万平米,其中核心区域总占地2.81平方公里,是北京三环之内最后一块国家级的新规划发展极,将成为接轨金融街、与CBD比肩的北京金融产业发展“第三极”。
开发商背景
GIC&首创置业强强联手 为企业提供可靠运营保障
新加坡GIC为亚洲最大的国际投资机构,投资业务 遍布全球
首创置业多年来以精雕细琢的工匠精神,追求极 致的产品品质,为客户营造优质办公空间 。

路网交通
路网:规划范围周边形成1条城市快速路、6条主干路和10条次主干路,核心区形成棋盘式路网格局。
临空:距离草桥航站楼15分钟车程,距离北京大兴国际机场30分钟车程。
高速:京港澳高速、京开高速。
铁道:北京南站、北京西站等。
地铁:11号线、14号线、16号线、新机场线和丽泽商务区-金融街轨道直连线。
区域内交通:高架桥、地下环廊联通。


区位交通

Regional traffic

公交 路网:规划范围周边形成1条城市快速路、6 条主干路和10条次主干路,核心区形成棋盘 式路网格局。 临空:距离草桥航站楼15分钟车程,距离北 京大兴国际机场30分钟车程。 高速:京港澳高速、京开高速。 铁道:北京南站、北京西站等。 地铁:11号线、14号线、16号线、新机场 线和丽泽商务区-金融街轨道直连线。 区域内交通:高架桥、地下环廊联通。
地铁 14号线  的  北京南站  
    16号线  的  丽泽商务区  
    

楼层平面

Floor plan

 汇亚大厦楼层图

技术参数

Technical parameters

 建筑面积 约125,568.51平米 楼体结构 框架钢筋混凝土 建筑高度 200米 楼层数量 地上42层;地下4层 标准层面积 3,422/3,573/3,829平米 使用率 70% 柱间距 9米 进深(走廊至幕墙)11-14米 层高 4.35米 楼板承重 300kg 净高 2.8米 冷却水 24小时冷却水 空调系统 VAV全空气变风量系统 新风净化 新风量:40m3/h.人;中高效过滤PM2.5;高压微雾加湿系统 电力配置 10KV双回路供电 备用发电机 预留一部独立柴油发电机 电梯品牌及分区 通力/高中低三个电梯分区 电梯系统及数量 每个区域8部客梯,另有转换梯2部,货梯兼消防梯2部,每部客 梯1.8T,标准载客为24人 停车位 1800个 运营商 中国联通、中国电信、中国移动三网接入 其他 交付状态:吊顶、网络地板、白墙 4个VSAT天线基础预留 楼层具有公用茶水间有茶水间,预留2KW插座并提供洗涤热水 LEED金级认证
项目剖面图
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配套设施

Supporting facilities

 配套商业
1-5层为龙湖商业,室内9万平米及2万
平米户外下沉广场,预计将于2020年
中旬开业。涵盖餐饮、生活购物、轻
奢品牌等,为商务区内租户及生活人
员提供完善的配套。
配套商业
目前已签约商户: COSTA、便利蜂、图文店
员工餐厅
大厦3层设置约1,000平方米员工餐厅

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 汇亚大厦租赁热线 400-995-9851 欢迎咨询

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