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丰台金茂广场

售      价:
  5-10万元/㎡
区      域:
  丰台区  
商      圈:
  花乡  丰台科技园  
物 业 类 型:
  写字楼
环 线 线 路:
  南四环
交 通 状 况:
  公交:470路、专63路、快107路
  地铁:9号线  的  丰台科技园  
    
总建筑面积:
  164091 ㎡
标准层面积:
  1206-1243 m²
总楼层数:
  21
层      高:
  3.59 米
租/售 面 积:
  平米
咨询电话:
400-998-9851

项目描述:  北京丰台金茂广场是中国金茂广场系列的又一力作,位于四线地铁交汇处的"黄金四环"之上,借力北京第三CBD--中关村丰台科技园的产业核心能量之源,择址建设一座新经济商务精英的"新生态商务城市综合体",以时间、产业、资源、健康、艺文、社群、服务、空间等八个维度,重组城市优质生活场景的全貌。
形象高度     基因源自金茂大厦     进化版综合体标识,精筑企业名片
设计灵感源自金茂大厦和日本东京MIDTOWN的7栋建筑,汲取世界建筑美学精粹,呈现精工现代主义风格,高耸垂拔,刚毅中不失典雅。
双层中空LOW-E玻璃幕墙建筑里面,挺拔俊朗,不惜成本大量采用陶制构建,设计考究大气;两者相结合的建筑表情,远看有大效果,近看有小细节,在保证美感气质的同时兼顾环保,令整座建筑在区域内诸多落座中脱颖而出。

丰台金茂广场出售独楼独栋电话400-995-9851
潮流商业活力办 公开放锐度 开放空间,潮流商业,活力办公

约7400㎡下沉广场,为多功能开放空间,可以满足车展、路演、创意市集等多功能需求,将商务延伸至室外, 让办公更具激情与活力。
[ 科技信息展厅 ]
独特的“奇幻星球”——科技信息展厅 为各类高科技成果的展示提供平台
[ 空中休憩连廊 ]
健康办公不仅在室内,更需要走到室外 约200米长的空中走廊,放松身心
[ 阶梯“城市书房” ]
位于2号楼下方的休闲阶梯以“城市书房概念延展设计,让工作更加自在丰富
[ J-Shane共享商业生态 ]
下沉内环广场区域为共享商务空间,可用于 举办活动、发布会及论坛、会议,亦可为员 工洽谈、头脑风暴、放松身心的专属空间
丰台金茂广场公共空间展示 独楼出售电话400-995-9851
新风除霾智能健康     以高舒适度内环境,打造健康智能办公新空间
荣获美国绿色建筑委员会LEED-CS金级认证,其中3#现已经完成金级预认证。该认证标准自2003年进入中国至今,北京写字楼完成LEED-CS认证的项目仅31座,而本项目就占据其中宝贵的一个席位。
新风系统依照美国标准新风量设计,新风量满足国家规范,提高室内空气品质,同时设置有高效除霾系统,对抗雾霾。更以科技手段保障建筑低能耗,以卓越智慧打造健康生态办公空间。
城市高端配套,丰盛城市资源1-3公里之内,优质商务生活汇聚于此
3公里之内天坛医院、花乡奥莱主题公园、荟聚西红门店、北京华科国际高尔夫俱乐部、银泰鸿业高尔夫俱乐部、欧尚购物中心、资和信百货等,满足高尚人群休闲购物娱乐社交等办公衍生需求。1公里繁华活力场万达广场、永旺梦乐城、玛雅岛酒店、万豪酒店,呈现高端城市商务内涵全景。
银行: 三公里内五大银行
商业: 万达广场、万豪酒店、永旺梦乐城、玛雅岛酒店
休闲娱乐:花乡奥莱主题公园
项目名称:【丰台金茂广场】
开发商:央企中国金茂
立项:50年办公
5A写字楼16万平共7栋,西南四环外500米临地铁9号线丰台科技园站400米.(4-7号楼室内和公共区域全毛坯。1-3号楼室内毛坯,公共区域精装。3号楼散售整层出售,其余6栋整栋出售)
1、1#楼位于地块东北角,总高度80m,地上21层。其中首层层高6m,标准层层高3.59m。建筑标识性强,外立面为玻璃幕墙体系,采光好,视野开阔。分户式新风,为室内提供优质空气环境。两层挑高大堂,空间气势恢宏。共享中庭,让空气更流动,营造绿色办公环境。
1号楼办公面积:23356.51平米(570套),办公报价50000,总价:1167825500元(11.68亿),商业面积:1788.11平米(12套),商业报价100000,总价:178811000元(1.79亿),面积共计:25144.62平米,总价共计:1346636500元(13.47亿)。(标准层层高3.59米,总高21层,交房时间:2019年4月)
丰台金茂广场1号楼独楼出售电话400-995-9851
丰台金茂广场1号楼
2号楼位于地块正北侧,总高度80m,地上21层。其中首层层高6m,沿街展示面长达61.9m。作为北区商业主入口,整个园区的门户建筑。外立面为玻璃幕墙体系,采光通透性佳。分户式新风,为室内提供优质空气环境。共享中庭,让空气更流动,营造绿色办公环境。
2号楼办公面积:23811.18平米(418套),办公报价50000,总价:1190559000元(11.91亿),商业面积:1229.64平米(10套),商业报价100000,总价:122964000元(1.23亿),面积共计:25040.82平米,总价共计:1313523000元(13.14亿)。(标准层层高3.59米,总高21层,交房时间:2019年4月)
丰台金茂广场2号楼出售电话400-995-9851
金茂广场2号楼外立面效果图
2、LEED金级建造标准打造,本区域内巅峰办公配置标准。4号楼位于地块西南侧,7号楼位于地块东南侧,城市展示性。总高度50m,首层大堂挑高9.8m,彰显非凡商务气度。标准层公区分置,标准层可完全划分为两个独立使用部分。无柱大空间办公区,360度视野,玻璃幕墙日照及视线均好。
4号楼办公面积:12384.40平米(18套),办公报价59000,总价:730679600元(7.31亿),商业面积:1021.62平米(2套),商业报价10万,总价:102162000元(1.02亿),面积共计:13406.02平米,总价共计:832841600元(8.33亿)。(标准层层高4.2米,总高11层,交房时间:2019年年底)
丰台金茂广场4号楼外观图-独楼独栋出售电话400-995-9851
7号楼办公面积:12361.30平米(18套),办公报价59000,总价:729316700元(7.29亿),商业面积:1016.74平米(2套),商业报价10万,总价:101674000元(1.02亿),面积共计:13378.04平米,总价共计:830990700元(8.3亿)。(标准层层高4.2米,总高11层,交房时间:2019年年底)
3、LEED金级认证,本区域内办公巅峰配置标准。位于地块西北角,建筑标识性强,商业价值高。总高度80m,地上18层。2-17层层高4.2m,顶层层高5.2m平层办公,104-1500平米可灵活组合,为企业提供多种选择。外立面为双银LOWE玻璃,采光、视野通透性佳。两层挑高精装大堂。
3号楼面积:1500平米整层,整层出售(14--17层)成交均价63000,交房时间:2019年4月。
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所在位置:

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