项目概况

Project overview

 北京正大中心可出租面积:309-2400平米,报价RMB13-16平米/天  欢迎拨打租赁热线 400-995-9851
北京正大中心位于北京市朝阳区光华路CBD核心区Z14地块,建筑面积22万平方米,由两栋238米高的双子塔楼组成,其中一座将作为正大集团总部,一座将作为世界华商中心大厦,建成后将成为集甲级办公、品牌商业、高端酒店及服务配套设施于一体的超高层双子塔楼。以国际一流建设标准推进CBD核心区建设”为宗旨,正大中心采用了先进的建筑科技,配备高端智能化系统,已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。在投入使用后,正大中心预计将有效弥补CBD核心区办公空间紧张和商业业态不均衡的问题。
cbd正大中心外观照片

正大中心位于北京CBD核心区,北接光华路;东临北京海关;南为景辉街;西侧是金和东路,地处CBD核心区的黄金地段。未来将有6条轨道交通交汇于此,交通极为便利。正大中心毗邻CBD中央公园,俯瞰央视大楼,是地铁上盖超甲级现代化商业办公综合体。项目总建筑面积31.6万平方米,由两栋238米高的超高层写字楼和商业裙楼组成,采用先进建筑科技和顶级装饰设计,备配高端智能化系统,彰显国际卓越品质。项目已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。
正大中心
租金:16.00元/天/平米                                                                   物业类型:写字楼
区域:朝阳区                                                                                  商圈:建外大街国贸大望路
地铁线路:1号线10号线的 国贸站大望路站                                    环线线路:东三环
物业地址:北京市朝阳区光华路                                                      标准层面积:2400 ㎡
总建筑面积:316000 ㎡                                                                  总楼层数:地上45层地下6层
层高:4.5 米                                                                                    出租面积:2400 - 2400 ㎡
正大中心项目“技术与品质契合、办公与商业互利“,建筑面积达31.6万平方米,由两栋238米高,地上45层、地下6层的办公楼和商业裙楼组成,坐拥区域内最大可租赁商业和写字楼面积;项目毗邻CBD中央公园,俯瞰央视大楼,未来将有6条轨道交通交汇于此,区位和环境优势明显。相关资料显示,正大中心将是CBD核心区内最早投入使用的项目,预计该项目的入市,将有效缓解CBD商务办公供给日趋饱和的发展瓶颈,为首都的高精尖产业提供优质的商务办公空间,为区域人群提供多元化的商务休闲场所。
整体建筑对称之美
正大中心采用双塔设计,追求中华民族传统的和谐与平衡,同时吸取国外双塔建筑的成功经验,外观造型庄严工整、浑然天成,是CBD核心区内唯一的双塔建筑。项目双塔之间由商业裙楼支撑,意味着“对话、交流、共存、平等”,在鳞次栉比的都市建筑中呈现出强烈的融合性和对称美。
智慧建筑全体验
正大中心将建筑物的结构、系统、服务和管理进行最优化组合:采用嵌入人像识别功能的智能门禁联动和目的选层系统,无需使用传统的门禁卡系统,电梯系统根据个人信息自动分配电梯顺序,可提升安全性并减少30%候梯时间。移动、联通、电信三网合一,提升网络双向带宽,确保通畅网络全覆盖,并预留VIP专用通讯线槽空间,可满足未来5g升级和相应金融、大数据专属安全的需求。项目拥有中央集成管理系统,保障建筑内通讯、安防、设备监控系统协同作业,还可通过独有的智能云桌面系统接入CBD商圈共享价值信息,为商业决策提供依据。项目提供了不同空间的主干预留,为系统升级及特殊需求提供备用空间,满足未来信息进步及智能城市的可持续发展。
正大中心地处北京CBD核心区,四条地铁纵贯其中,地下一层预留与地铁接驳入口,还有CBD商务专线班车服务在侧,有效舒解交通压力,是名副其实的高效交通枢纽
正大中心电梯间
绿色环保全覆盖
正大中心已获得国际建筑绿色环保LEED金级预认证,拥有高效节能的空调与暖通系统,有效节省水电资源;还采用国际领先的三级空气净化系统及定制幕墙通风器,可达到接近100%的空气净化效果,确保室内空气清新舒适。正大中心项目在地下一层已预留地铁接驳入口,还有CBD商务专线班车服务在侧,为绿色出行提供便利,可有效缓解区域交通压力。
别名:世界华商中心 建成年代:2018 绿化率:30
建筑面积:31.6万㎡ 结构:钢筋混凝土结构 栋数数量:2
电梯数量:34 层高:3.5米 等级:5A级
正大中心建筑信息
物业费:36元/㎡/月 车位数量:300个 采暖方式:空调(中央)
空调类型:中央空调 电压:220 物业公司:世邦魏理仕物业管理有限公司
正大中心位于北京CBD核心区,俯瞰央视大楼,未来将有6条轨道交通交汇于此,是地铁上盖智慧型超甲级商业写字楼综合体。
“以国际一流建设标准推进CBD核心区建设”为宗旨,正大中心采用了先进的建筑科技,配备高端智能化系统,
已取得国际建筑绿色环保LEED金级预认证。

空调设备:中央空调
电梯品牌:17部三菱高速电梯
车位数量:300个
装修标准:公共部分精装修

酒 店:国贸大酒店、中国大饭店、北京嘉里大酒店、千禧大酒店、北京瑰丽酒店

商 场:国贸商城、财富购物中心、世贸天阶、银泰商城、新世界中心

银 行:招商银行、工商银行、广发银行、中信银行、交通银行

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区位交通

Regional traffic

公交 正大中心地处北京CBD核心腹地,西邻中国尊,东接北京海关大楼,毗邻CBD中央公园,俯瞰央视大楼,双塔鼎立,裙楼环绕。多维交通,通达四方。 1号、10号地铁线经过项目周边; 28号地铁线将与正大中心无缝接驳; 20号地铁线将直连地下管廊,零换乘可抵达城市各商务区,及北京首都国际机场和北京大兴国际机场; CBD公交枢纽与项目紧密衔接,可便捷换乘多种交通工具 ; 东三环路、长安街、光华路等城市主干道围绕项目周围,通达全城。 公交:98路、113路、402路、405路、488路、5
地铁 1号线  的  国贸站  
    10号线  的  国贸  
    14号线  的  大望路站  
    

楼层平面

Floor plan

 CBD正大中心南塔低区7-19层楼层标准图
CBD正大中心南塔中区23-31层楼层标准图
CBD正大中心南塔高区36-42层楼层标准图

技术参数

Technical parameters

 

配套设施

Supporting facilities

 领先空调与暖通系统,高效利用能源
正大中心拥有高效节能的空调与暖通系统。其冰蓄冷系统,夜间低谷负荷电力制冰,储存在蓄冰装置中,白天融冰,将所储存的冷量释放出来,减少空调系统供电,降低了空调水系统的消耗。冷凝余热回收系统承接生活热水,全年可节约高达53万元的耗电量,有效节约水资源。
国际级空气净化系统,标杆式室内环境质量
对于室内空气的净化,正大中心更拥有绝对的优势。项目采用先进的三层空气净化系统,初效过滤器+双级静电过滤器+紫外线杀菌UV灯相结合,办公区、商业区均能达到中国标准一级(优)空气净化效果,身处大厦即仿佛漫步在美国优胜美地或是日本富士山下。特别是,正大中心是北京CBD核心区内唯一设置定制幕墙通风器的项目,两级控制系统,实现自然通风 ;在电力供应被中断时,依然可以保证室内换气,自然舒适度无可比拟。

获得LEED金级预认证的正大中心,在CBD核心区属于首批投入使用的商业写字楼综合体,作为顶级绿色建筑标准的践行者和领航者,
先进科技的完美代表
建筑美学的精致阐述
时代地标的绝对纬度
并通过持续多方位的投入,为入驻人群提供健康舒适的环境,为北京CBD乃至中国经济的可持续发展做出表率。
正大中心的智能创新技术,将人脸识别、门禁系统、速通门、电梯目的选层等多系统功能融合为一体,让用户在工作中享受到智慧建筑的便捷。

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