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813文化创意产业园

租      金:
  5元/天/平米
区      域:
  朝阳区  
商      圈:
  北工大  
物 业 类 型:
  文化创意产业园
环 线 线 路:
  东四环
交 通 状 况:
  公交:11路、23路、31路、439路、455 路、541路、581路、657路、夜19路
  地铁:7号线  的  化工  
    
总建筑面积:
  21000 ㎡
标准层面积:
  5000 m²
总楼层数:
  
层      高:
  3-10 米
租/售 面 积:
  300-21000平米
咨询电话:
400-995-9851

项目描述: 项目名称 813文化创意产业园  租 金 5--8元/㎡/天(含物业)
建筑面积 21000㎡
园林面积 2500㎡
道路设施 4950㎡
楼 高 1号楼(3m~6m)
2~6号楼(9.5m~10m)
可租面积 300~21000㎡
物 业 费 9元
中 水 3.5元/吨
付款方式 押三付三、六、年付
租 期 2年
供 暖 集中供暖
自 来 水 9.5元/吨
交付标准 毛坯交付,断桥铝门窗
用 电 1.35元/度
停 车 位 100个,500元/月
使 用 率 75%
制 冷 自装空凋
网络运营 中国联通、中国移动、中国电信
 813文化创意产业园是位于北京市朝阳区王四营乡的新型园区,西至东四环,东至东五环,南至化工路,北至广渠路,是目前京城内离地铁最近的园区,距地铁7号线化工站仅20米。
813文创园位于地铁7号线化工站C口20米。北临广渠路,南临化工路,西临东四环中,东临高碑店路,属于地铁接驳项目。
两大机场,三条高速。广渠路延长线,可以 实现朝阳、通州区域快速切换;项目距离首都机场、首都第二机场只有3 0分钟车程;项目距离东四环1公里,距东五环3.5公里,距离广渠路500米,距离京沈高速2.5公里。开车由项目到达国贸区域仅需20分钟,乘坐地铁到达国贸区域仅需10分钟。

813文化创意园区围绕影视文化的主题,以创新、创造为灵魂,采取旧厂房改造的方式,依托北京市全国交通枢纽、全国文化中心等优势条件,拟建设成为兼具传统文化内涵与现代服务技术,集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。
园区占地总面积21980平方米,绿化面积3500平方米。园区内建筑层高3米、6米、9.25米、10米,均为无柱空间,户型可随意定制。

根据《国务院关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展的若干意见》相关条例,可以看出文化创意产业拥有良好的发展前景、广阔的发展市场,国家在创新动力、财税支持、金融服务、借贷业务以及发展环境规划等方面均作出了具体有效的优惠政策,支持促进文化创意产业的全面发展。
从北京市来看,体制环境有利于文化创意产业的规模化和持续化发展。从2005年至今,市委市政府从领导体制、政策保障、规划指导、资金支持、融资服务、交易平台、人才支撑等七个方面建立和完善了文化创意产业政策和体质体系,产业促进体系和管理体系不断完善。
国家支持发展文化创意产业目标明确,将北京建设成为全国文化中心,并发挥好文化中心的作用,为此统筹规划,强化综合领导,提高服务水平,不断提供资金政策等方面的扶持。
文化优势
依托北京深厚历史文化背景与丰富自然资源,为文化创意产业发展提供天然土壤;
地道的京派文化、多元的民族文化和世界大都市的时尚元素相互交融,发扬传统文化同时提高文化创新力;
地处各大高等院校、研究院聚集区。以中科院为代表的各级、各类科研机构213家,两院院士人数占全国的36%;以北大、清华为代表的各级、各类高等院校68所,文教、科技资源高度集中,有利于创意人才本土培养,为文化创意产业提供坚实的智力支持,科研成果丰富;
文化基础设施完善,科技文化、教育、医疗卫生、体育等事业的全面发展,保障市民的吃住行游购娱质量;
2009年,北京市实施“海外人才聚集工程”,吸引大批留学归国人才及海外创意人才聚集,为文化创意产业提供创造力,不断更新创意理念;
北京作为中国最大的一个移民性城市之一,拥有各地、各个层次的人才,不同层次的创意理念与思维方式,推动文化创意产业蓬勃发展。
文化与科技双轮驱动,促进产业数字化发展, 借助移动互联网资源及产业政策优势,使产业快速转型升级,提高市场竞争力,加强产业间联系互动。

建筑分区
金融商业区
主要包括会议室、办公室等办公区域,以及金融服务、财务支持、法律咨询等服务项目聚居处。为入驻园区的创业型工作室和中小企业提供资金与各方面的援助;为高端发展型企业扩大企业规模提供咨询、中介和辅导。户型可按照企业规模随意定制。

创意设计区
主要包括影棚、演播厅等创作场所,以及剧院剧场等展示型场所。

休闲生活区
规划完善商城、酒店、会所、职员餐厅等商业配套服务设施,以及广场、花园等开放性展览场所,为入驻企业及员工和商务人员提供精致安全的各类商品,为商务活动、文化交流、休闲娱乐、日常生活等提供完善的配套服务。

基础设施
园区内绿化面积达3500平方米,居住环境良好;
停车场100个,园区内道路宽阔,可供大型车辆方便出入;
园区周边配有健身房、餐厅、咖啡厅等休闲场所,为高雅舒适的生活创造条件

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所在位置:

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