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双桥2049产业园

租      金:
  4.3-4.8元/天/平米
区      域:
  朝阳区  
商      圈:
  双桥  
物 业 类 型:
  创意园
环 线 线 路:
  东五环
交 通 状 况:
  公交:411路;475路;397路;运通111路
  地铁:八通线  的  双桥  
    
总建筑面积:
  60000 ㎡
标准层面积:
  4000 m²
总楼层数:
  3
层      高:
  3.6 米
租/售 面 积:
  121-4000平米
咨询电话:
400-995-9851

项目描述:   2049国际文创产业园位于北京市朝阳区三间房南里4号院,该项目总占地530亩,总建筑面积60000平方米。项目由北京金迈泰达投资有限公司开发设计,是北京绝无仅有的庭院式文创空间,是国家文化示范区的东大门。项目包括商务办公、艺术品展示、艺术培训、文化创作等多种功能,园区产业链条明显,传媒产业链已出具规模。
2049文创园销控
项目特点:
(1)项目紧邻中国传媒大学和北京第二外国语学院,处于朝阳区传媒产业资源的核心区,产业集聚明显,商业繁华。距地铁双桥站步行不到5分钟,地理位置优越,交通便捷。
(2)园区内绿树成荫,百花争艳,是北京绝无仅有的天然氧吧,静谧优美的环境为企业的创作提供了先决条件。
(3)相比钢筋水泥铸成的大楼,这里多是独栋的庭院,用户可以根据自己的需求进行创意改造,赋予办公空间更多“家”的属性。
(4)文化气息浓郁,园区历史可追溯到1919年。建筑风格为上世纪50年代的苏联式建筑,拥有多栋保存完好的苏式建筑。
(5)与国际文化创意产业接轨,世界级创意大师——约翰霍金斯曾多次莅临考察园区,园区以“创意生态”为理念,为创业者建立了众创平台。
(6)园区规模大,已形成以原创内容开发、视频制作、影视拍摄、影视后期为主的传媒产业链条;涵盖艺考培训、互联网培训的教育人才培训体系。
入驻本项目的多为传媒、影视、音乐制作、教育培训、艺术品展览等企业,其中包括创联社、青藤文化、复华置地等5家上市公司。一期入住率100%,二期房屋正在筹备招商中,预计二期完成后年产值将达到40亿元。
附近公交:411路;475路;397路;运通111路
地铁线路: 八通线(双桥站)
2049文创园出租3
世联文创项目:

 【面积】:121-4000平米左右
【层高】:3.6米
【价格】:报价5.3含物业发票制冷〈专票11个点〉
【产权方】:天坛制药(上市公司)
【出租方】:世联君汇(上市公司)
【物业】:世联君汇(百度、小米等科技类企业的物业管理服务商)
【免租期】:1个月
【工商注册】:可以进行工商注册
【付款方式】:押三付三
【签约年限】:1年起租
【递增】:每两年租金递增7%
最长签约年限五年
【交付状态】:公区精装,内部毛坯
【电费】:1.4元/度
【水费】:元/吨
【使用率】:70%
【车位】:园区统一停车,150元/月
【采暖】:园区统一集中供暖,47元/ m2/季
【楼板承重】:达到国家办公类建筑承重规范要求
【地下配套】:无
【入驻公司】:文创类、数字创意类、科技类企业为主
【公寓】:周边有大型居住区
【地址】:双桥地铁站北行200米,2049园区内
 

所在位置:

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    物业类型:文创园

    地       址:北京朝阳双桥

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    地铁线路:1号线  的  四惠东  
        八通线  的  四惠东  
        

    物业类型:写字楼

    地       址:北京市朝阳区广渠路3号