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总部国际

租      金:
  3元/天/平米
售      价:
  3.8万元/㎡
区      域:
  丰台区  
商      圈:
  丰台科技园  
物 业 类 型:
  独楼
环 线 线 路:
  南四环
交 通 状 况:
  公交:692、480、913、937 支、967、959、特7、特8 等
  地铁:9号线  的  丰台科技园  
    
总建筑面积:
  212880 ㎡
标准层面积:
  657 m²
总楼层数:
  地上4层,地下0层
层      高:
  3.5 米
租/售 面 积:
  657 - 212880平米
咨询电话:
400-995-9851

项目描述:    总部国际地理位置:

  总部国际位于崛起中的科技总部新区核心之地。区域历来为北京重要的陆路码头,近邻京石、京开高速公路;毗邻西南四环快速路与城铁9号线;便捷通达北京西站、金融街与中央政务区等核心区域;同时遥望首都第二航空港——南苑机场;由项目行经南四环可便捷通达首都机场。多元化的立体交通网络,为科技总部新区缔造了便捷通达的出行格局。

  总部国际规模:

  总部国际雄踞科技总部新区西部,与总部基地仅一路之隔。项目总建筑面积22万平米,特别邀请总部基地项目规划设计单位——“AA国际”担纲规划设计,匠心规划110余栋多功能、复合式独栋总部楼,成为“AA国际”继总部基地之后,推出的功能更为完备、理念更为前瞻的科技总部项目。

  总部国际特点:

  “注重中国机构总部的可持续发展与功能应用价值集成化”,成为总部国际在产品设计中的核心思想。各栋总部楼的功能将涵盖:低密度庭院办公、企业级活性空间、可塑性独立大堂三大功能,开创“多功能总部商务模式”新格局。低密度庭院办公:独立冠名,私密与开放共生的专属庭院,营造和谐氛围,提高工作效率。企业级活性空间:局部楼层预留上下水及天然气管道,方便未来企业功能空间的灵活布局。可塑性独立大堂:层高4.5米—5.8米的首层接待空间,为企业进行形象展示、成果展览、产品陈列、商铺经营等预留充裕空间。三重功能人性复合,将生活与商务完美融合,开创“多功能总部商务模式”新格局。

  总部国际经济指标:

  占地面积:118432.59平米(一期55199.59平米,二期63233平米)

  总建筑面积:212880平米(一期99659平米,二期113221平米)

  地上建筑面积:177798平米(一期82769平米,二期95029平米)

  地下建筑面积:35082平米(一期16890平米,二期18192平米)

  总部国际企业级活性空间:

  局部楼层预留上下水及天然气管道,方便未来企业功能空间的灵活布局。

  可塑性独立大堂:层高4.5米—5.8米的首层接待空间,为企业进行形象展示、成果展览、产品陈列、商铺经营等预留充裕空间。

  三重功能人性复合,将生活与商务完美融合,开创“多功能总部商务模式”新格局。

  总部国际户型介绍:

  绿荫广场型——低密度总部围合

  此区域位于项目北部,由6栋独立总部楼围合构成。东侧毗大面积市政绿化带,中央围合形成花园式绿荫停车场,成为真正的绿荫广场区低密度总部单元,尊荣地位,不言而喻。

  城市大道型——街区式总部组团

  此区域由总部楼与市政交通干道有机排列形成,其最大特色为“临街”。整体建筑集群东侧依邻区域内市政主干道,与总部基地楼群隔街相望,企业招牌显著展现在世人面前。西侧紧邻园区内集中景观绿地,办公闲暇时,可享受花园绿地。此区域楼型均设前后双出入口,形成园区内街区式、可分可合的总部组团。

  精致花园型——小体量总部机构

  此区域位于项目南端,由数十座精致、小体量总部楼围合而成。为成长中的中国机构设立北京总部提供了发展平台。该区域中心地段由两大花园广场与一条景观通廊组成。通透的景观视野,大面积的集中花园绿地与围合而成的私密专属庭院共同形成了园区内独具特色的花园型、小体量总部组团。

所在位置:

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